1991〜2001年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+19.7%
品川区
144.3万円/㎡
前年比+12.1%
グリーンプラザ大井町
東京都品川区大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1996年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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11階 / 62㎡の場合
相場
7,339万円
118.4万円/㎡
5,327
6,669
8,010
9,352
AI査定結果
推定相場価格
7,339万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,669万円〜8,010万円
107.6万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンプラザ大井町
7,980万円（128.7万円/㎡）/ 11階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 128.7万円 | 11階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/19 | 4,880万円 | 109.2万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 6,280万円 | 82.5万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は121.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | グリーンプラザ大井町 品川区大井三丁目 | 大井町駅7分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/15 | セザール第2大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅6分 | 7,099万円 | 111.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 148.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2021/07/16 | TruthHouseOimachi 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 5,998万円 | 117.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/07/05 | ガーデンホーム大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 8,280万円 | 135.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/24 | 大井町パークハウス 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | 東急ドエルアルス大井一丁目 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 8,480万円 | 142.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/30 | コスモ大井町グレイスシティ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 9,080万円 | 132.4万円 | 68.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 118.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェイム大井山手台 品川区二葉一丁目 | 下神明駅1分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/14 | 藤和シティホームズ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,480万円 | 121.4万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/30 | プリオール西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 6,680万円 | 111.7万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マイキャッスル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,480万円 | 116.0万円 | 47.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、品川区では12.1%上昇しています。
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東京都品川区南大井一丁目
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1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
東品川パークハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造